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【独家】尼查招资引商再创辉煌 霹鉴定地段辟工业园

【独家】尼查招资引商再创辉煌 霹鉴定地段辟工业园 霹州政府建议设立工业园,有望让霹州经济腾飞。希盟霹雳州政府上台,招资引商刻不容缓,首要阶段为鉴定地段重新开发工业园,以良好规划及永续性的经商环境,让银州再创辉煌。

霹雳州政府已成立由8人组成的“投资及企业顾问理事会”,除了探讨及鉴定适合的外资,也会在投资、工业及经济走廊方面向州政府提供意见,再由州政府定夺及执行。


成立8人组理事会

掌管投资及发展走廊事务的霹州行政议员拿督斯里尼查接受《》专访时透露,该理事会今年7月已召开首次会议,下次会议将于本月20日,以针对如何吸引高科技并广泛使用霹州现有资源的企业进驻。

“有鉴于此,理事会成员将鉴定一块成熟及具备基建设施的地段以兴建工业园,营造亲商环境,进一步引进外商投资。”

他以士年纳及居林的高科技工业园为例,随着国内外投资入驻,带来无限商机,使整个城镇锐变。

他透露,该理事会除了负责鉴定工业园内的外资,也会与各别投资商签署合约,包括后者需缴付的税务等,为州带来收入。


“工业园也会成立有迷你医院、国际餐厅、住宿等,只有良好及永续的经商环境,包括给力的网速、稳定的电流、完善的基建设施,才能留住外资。”

相比以前,尼查表示,前任州政府是经由霹州发展机构引入外资后,在某个地段兴建工业园,之后就交由地方政府管理,惟因后者没有好好管理该地段,出现各问题,包括地面破洞、被废置、夜晚漆黑一片等现象,取得的效果很糟糕。

【独家】尼查招资引商再创辉煌 霹鉴定地段辟工业园 州政府需谋定策略,才能留住专业人才。(档案照)

谢崇岳:邀合适开发商管理

理事会成员之一的谢崇岳表示,霹州的工业园领域多年来未获得注重及发展,其中原因是在州政府法令下,都是州政府拨地由私人界开发后,将管理及维修的职责移交给地方政府负责,导致效果欠佳及长期被忽略。

他说,过去州政府允许私人界去自行开发工业园,在私人界需兼顾生意、人力资源及投资等各因素下,生意无法走上轨道者就逐渐被淘汰。

“霹州现有的工业园例如拱桥、珠宝一带,以及九洞工业园等,并没有一个长期的发展计划,已属于旧式运作。”

他披露,新任州政府决心摈弃旧模式,改由该理事会锁定一块土地以重新开发工业园,之后再寻找及邀请适合的开发商,由后者去开发、规划,并成立管理公司,来管理工业园内的大小事务。工业园内的厂商遇上问题,都可寻求管理公司的协助。

谢崇岳透露,新的现代化工业园地段不会很庞大,且会以地缘性的方式来发展,例如近打区现有的工业原材料为出发点。

“暂时我们圈定的地点为拱桥或斯里依斯干达一带,前者仍有大片可开发土地,且地段是属于商业用途。”

盼吸引游子回乡献力

州内人才外流多年来已是不争事实,新政府上任后,期望通过引进国际企业及多元化领域的市场,“呼唤”霹州游子回乡发展。

尼查表示,霹州其实不乏专才,但可悲的,多不在家乡就业,反而到澳洲、纽西兰或新加坡等国家工作,造成人才流失。

他相信,如果州内也有达国际标准的工业园,就有机会让该些霹州子民回流,甚至不介意本地的工钱比起外国还有些差距,毕竟这里才是他们真正的家。

【独家】尼查招资引商再创辉煌 霹鉴定地段辟工业园 尼查(右)认为,改善霹州现有的缺点,才能引进更多外资。左为谢崇岳。

具多元领域投资霹前景乐观

新政府新希望,尼查坦言,霹州的投资前景非常乐观及正面成长,主要是霹州具备各项投资领域的要素。

他举例,若外资有意投资在渔业,霹州拥有较长的海岸线;若有意在伐木业发展,霹州的优质木材可说是数一数一。

尼查表示,身为广招外资来霹州的主要灵魂人物,他必须提供州内各领域最新的进展资料予对方,同时迅速作出回应,避免让有心投资者“流失“至其它州属。

须改善能源人才交通物运

尼查坦言,霹州工业仍无天然气供应、欠缺专业人才、机场设施不足及缺乏港口为霹州目前面对的挑战及缺点。

他说,天然气输送管计划完成了70%,一旦接驳完成,从爱大华接驳至近打谷设厂的厂商将能大大减低营运成本。

由于很多高科技的企业都需要聘请人才,尼查指出,惟霹州的人才多留到别州或外国,因此州政府关注及致力留住人才。

“此外,因怡保机场无法应付需求,导致民众需以火车、巴士才能抵达霹州,损失许多商机。”

他也表示,州内有些厂商需要港口进行运输,但现今仅能依赖槟城或巴生港口,红土坎港口的设备也非常局限。

他补充,州内的土地转换程序也很耗时,他将与土地局协商,以便日后交由投资者经营的土地,在转换程序上更加快速及利落。

无论如何,尼查透露,目前有一家国际公司有意征用州政府地段,在峇眼拿督建造一座新港口,同时全权负责建设设施及建筑费用,如今在等待签署备忘录阶段。

至于已喊停的峇眼拿督水城(BDWC)项目,尼查说,属于州政府权限,例如兴建新警察局等项目将如期进行。

独家报道:邹丽华、司徒哲阳

独家报道:邹丽华、司徒哲阳

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